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都市計画法第65条許可申請について

最終更新日:2016年4月1日

都市計画法第65条許可申請とは

 都市計画事業の認可又は承認の告示があった後において、当該事業地内において、都市計画事業の施行の障害となるおそれがある土地の形質の変更若しくは建築物の建築その他工作物の建設を行い、又は政令で定める移動の容易でない物件の設置若しくは堆積を行なおうとする者は、許可を受けなければならないとされています。
 なお、政令で定める移動の容易でない物件の設置若しくは堆積とは、その重量が5トンをこえる物件(容易に分割され、分割された各部分の重量がそれぞれ5トン以下となるものを除く。)となります。

都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるとは

 当該土地の形質の変更等が物理的及び経済的な観点から、都市計画事業の施行の障害となるおそれがある場合をいいます。
 許可申請があった場合には、都市計画事業の施行者に都市計画事業の施行の障害となるおそれがあるかどうか意見を聞いたうえで、許可の判断をします。

許可申請に必要な図書等

 許可申請には次の図書等が各3部必要です。

  1. 許可申請書
  2. 付近見取り図
  3. 配置図(縮尺500分の1以上、敷地内における建築物及び工作物の位置を表示する図面)                 方位、敷地の境界線、敷地に接する道路の位置および幅員を記入してください。また、建築物の突出する部分(軒、ひさし、出窓等)および門、塀ならびに地下の浄化槽等も併せて記入してください。
  4. 建築物の建築及び工作物の建設を行う場合                                    平面図(縮尺200分の1以上、各階等平面図)                                                            断面図(縮尺200分の1以上、2面以上の建築物等の断面図)                                                立面図(縮尺200分の1以上、2面以上の建築物等の立面図)
  5. 土地の形質の変更を行う場合は、その変更の内容が分かる図面等
  6. 重量5トンをこえる物件の設置・堆積を行う場合は、その設置・堆積の内容が分かる図面等
  7. その他参考となるべき事項を記載した図書
  8. 委任状(代理人が申請手続きを行う場合に必要となります。)

その他必要に応じて提出していただく書類がありますので、詳細については、都市政策課までお問い合わせください。
 

手数料

 無料です。 

申請者

 都市計画事業の認可又は承認の告示があった後において、当該事業地内において、土地の形質の変更等をしようとする方(建築主等)が申請者になります。(申請者が法人である場合においては、氏名は、その法人の名称及び代表。)

その他

  1. 許可書を受け取りの際、受け取る方の認め印を持参してください。
  2. 許可書の写しを添付して、建築確認申請を行います。
  3. 許可は、あくまで都市計画事業区域内で、土地の形質の変更等を行う場合に必要な許可ですので、敷地のみに都市計画事業の区域がかかる場合は許可不要です。ただし、近接する場合などは、ご相談ください。
  4. 許可後に内容が変更になりますと、新たな許可申請が必要となりますので、十分に検討されたうえで許可申請書の提出をお願いします。

この内容についての問い合わせ先

都市政策課 計画景観担当
 電話:088-621-5493
 電話:088-621-5249
 FAX:088-621-5273

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お問い合わせ

都市政策課 

〒770-8571 徳島県徳島市幸町2丁目5番地(本館4階)

電話番号:088-621-5265

ファクス:088-621-5273

担当課にメールを送る

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